Venta $30,000,000 - Rancho, Terreno / lote
Predio rústico de 54.4 hectáreas en Tapalpa, Jalisco, con infraestructura, recursos hídricos y áreas habilitadas para actividades recreativas y productivas. La propiedad cuenta con dos cabañas, bodega, zona de camping, instalaciones para manejo de agua y un tanque para producción de trucha actualmente en funcionamiento.
Su extensión, doble acceso y características naturales permiten evaluar diferentes alternativas de aprovechamiento, desde proyectos de turismo de naturaleza hasta actividades agropecuarias y acuícolas, de acuerdo con las condiciones y autorizaciones aplicables.
Características generales del predio
- Superficie total: 54.4 hectáreas.
- Tipo de propiedad: Predio rústico.
- Precio de referencia: $300.00 por m².
- Modalidad de venta: Se puede vender en partes, con una superficie mínima de 10 hectáreas.
- Accesos: Dos, uno al norte por Rincón de los Pastores y otro al sur por el lado de Buenavista.
- Cercado: Toda la propiedad cuenta con alambrado.
- Derecho de camino: 3,600 m², con camino rústico de balastre y empedrado.
- Precio por 10 Hectáreas $30,000,000
Recursos hídricos e infraestructura hidráulica
Uno de los atributos del predio es la infraestructura destinada a la captación, almacenamiento y distribución de agua.
- Pozo registrado y en funcionamiento, equipado con papalote de aire o bomba eléctrica.
- Dos nacimientos de agua.
- Siete jagüeyes o tanques naturales de retención de agua, que también ayudan en la atención de incendios.
- Cinco tanques de almacenamiento de agua pluvial.
- Distribución de agua actualmente instalada en aproximadamente la mitad del terreno.
- Recopilación de agua en el subsuelo.
- Derecho al río certificado como «con agua», de acuerdo con la información proporcionada.
- Electrificación privada de punta a punta del predio.
Posibilidad de desarrollo de un lago
Se contempla la posibilidad de crear un lago de aproximadamente dos hectáreas, con hasta 20 metros de profundidad, destinado a la retención de agua pluvial para usos múltiples. Este proyecto estaría sujeto a estudios técnicos, disponibilidad hídrica y autorizaciones correspondientes.
Construcciones e instalaciones existentes
Cabañas
- Una cabaña de aproximadamente 300 m².
- Una segunda cabaña de aproximadamente 150 m².
Bodega y áreas de servicio
- Bodega de aproximadamente 150 m².
- Cámara de refrigeración.
- Área de corrales.
Zona de camping
El predio cuenta con un área habilitada para camping que incluye:
- Terraza con cocina.
- Baños.
- Cuatro regaderas con agua caliente.
- Fosas sépticas de alto volumen.
Estas instalaciones permiten considerar el aprovechamiento recreativo del espacio, sujeto a las condiciones operativas y permisos que correspondan.
Infraestructura para producción de trucha
La propiedad dispone de un tanque para trucha con capacidad de 50,000 litros, actualmente en funcionamiento.
Se identifica una oportunidad para evaluar el desarrollo de producción acuícola a mayor escala. La información proporcionada señala posibilidades de desarrollo vinculadas con el gobierno federal; su alcance y condiciones deberán confirmarse con las instancias correspondientes.
Vegetación y entorno natural
El predio cuenta con aproximadamente:
- 4,000 pinos cipreses plantados.
- 3,000 pinos amarillos plantados.
- Flora natural de la zona.
También se reporta la presencia de fauna silvestre, entre la que se encuentran venados, linces, armadillos, zorros, coyotes, zorrillos, ardillas y tortugas.
La combinación de vegetación, fauna y recursos naturales distingue las características del entorno del predio.
Potencial de aprovechamiento
Por su extensión, infraestructura existente y recursos disponibles, la propiedad permite evaluar distintas alternativas de desarrollo, entre ellas:
- Turismo de naturaleza y actividades recreativas.
- Aprovechamiento de las cabañas y la zona de camping.
- Proyectos agropecuarios.
- Producción acuícola mediante el tanque para trucha existente.
- Proyectos de captación y almacenamiento de agua pluvial, sujetos a estudios y autorizaciones.
La viabilidad de cada alternativa dependerá de las condiciones legales, ambientales, técnicas y operativas aplicables.
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Conoce este predio rústico en Tapalpa, Jalisco, con 54.4 hectáreas, dos cabañas, infraestructura hidráulica, zona de camping y tanque para producción de trucha en funcionamiento.
Una propiedad con instalaciones existentes y diversas posibilidades para evaluar proyectos de aprovechamiento rural, recreativo y productivo.
EB-SD6078
Detalles Adicionales
- : 300.00 PESOS
